Disclaimer, Nutzungsbedingungen, Hinweise

Nachweis-Bestätigung
Informationen für den Verbraucher

A. Allgemeine Informationen

Name und Anschrift
Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17 - 19, 49074 Osnabrück
Anstalt des öffentlichen Recht
Telefon: 0541 324-0
Fax: 0541 324-4040
E-Mail: info@sparkasse-osnabrueck.de

Gesetzlich Vertretungsberechtigte
Vorstand : Johannes Hartig, Friedrich H. Petersmann, Themas Salz

Handelsregister-Eintrag
HRA 6265 AG Osnabrück

Außergerichtliche Streitschlichtung
Sparkassenverband Niedersachsen, Schlichtungsstelle, Schiffgraben 6 - 8, 30159 Hannover  

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 117 646 505

B. Informationen zur Nachweis-Bestätigung

 

Wesentliche Leistungsmerkmale
Die Sparkasse weist dem Auftraggeber angeforderte Objekte mit Aushändigung eines Exposés nach. Sofern ein Kaufvertrag über eines dieser Objekte zustande kommt, erhält sie eine Provision vom Auftraggeber. Die Sparkasse darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.

Preise
Der Auftraggeber zahlt beim Zustandekommen eines Kaufvertrags über eines der nachgewiesenen Objekte eine Provision, die sich nach der Höhe des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bemisst. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem dem Kunden zusammen mit diesen Informationen übergebenen Exposé(s).

Der Auftraggeber hat die Provision auch dann zu entrichten, wenn er die vertraulichen Nachweise ohne Zustimmung der Sparkasse an einen Dritten weitergibt und der Dritte einen Kaufvertrag über das nachgewiesene Objekt abschließt.

Weitere vom Auftraggeber zu zahlende Steuern und Kosten
Bei steuerlichen Fragen sollte sich der Auftraggeber an die für ihn zuständige Steuerbehörde bzw. seinen steuerlichen Berater wenden. Dies gilt insbesondere, wenn er im Ausland steuerpflichtig ist. Kosten, die dem Auftraggeber von Dritten in Rechnung gestellt werden (z. B. für Telefon, Internet, Porti) hat der Auftraggeber selbst zu tragen.

Zusätzliche Telekommunikationskosten
Darüber hinaus gehende Telekommunikationskosten werden seitens der Sparkasse nicht in Rechnung gestellt.

Zahlung und Erfüllung des Vertrags
Die Sparkasse erfüllt ihre Verpflichtungen aus dem Vertrag, indem sie dem Auftraggeber die angeforderten Objekte nachweist. Es werden keine von den gesetzlichen Vorschriften (§ 271 BGB) abweichenden Zahlungsbedingungen vereinbart.

Kündigungsregeln
Ein vertragliches Kündigungsrecht wird nicht vereinbart. Kündigungsrechte des Auftraggebers aus wichtigem Grund richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften (§ 314 BGB).

Mindestlaufzeit des Vertrags
Der Vertrag endet nicht vor Verkauf der nachgewiesenen Grundstücke. 

C. Gesetzliches Widerrufsrecht

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17 - 19, 49074 Osnabrück, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs­rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das­selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistun­gen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihre Sparkasse Osnabrück

Haftungsausschluss

Mit dieser Internetseite präsentiert das ImmobilienCenter Georgsmarienhütte, das Neubau-Projekt und die vom ImmobilienCenter wahrzunehmenden Aufgaben.

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Planung

Das neue Wohnquartier Overberg Carré wird vom Bauherrn MBN Immobilien GmbH realisiert. Das besondere Gelände der ehemaligen Overbergschule bietet attraktive Möglichkeiten für die entstehende Wohnbebauung, die in diesem Projekt umgesetzt werden. Die Projektentwicklung für das Gesamt-Ensemble Overberg Carré und auch die ausgeklügelte Planung der einzelnen Gebäude entstanden durch Menschen mit Ortskenntnis und Know-how. Die MBN Immoblien GmbH entwickelte das Projekt mit dem Ziel, hier eine besonders attraktive, schlüsselfertige Wohnbebauung zu schaffen.

Planung Doppelhäuser
Lisa Plogmann, Dipl.-Ing. (FH)

Architektin, Hermann-Müller-Straße 12, 49124 Georgsmarienhütte

Planung Reihenhäuser
Dipl.-Ing. Wolfgang Poggemann

Architekt und Bauingenieur, Im Siek 4, 49124 Georgsmarienhütte

Planung Eigentumswohnungen
pbr Planungsbüro Rohling AG

Architekten und Ingenieure, Rheiner Landstraße 9, 49078 Osnabrück

Hinweis
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Energieausweis

Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Er wird nach Fertigstellung des Gebäudes übergeben.

Provison

Käuferprovision
Für den Nachweis der direkten oder indirekten Vermittlung dieser Objekte beanspruchen wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Verkäuferprovision
Die Sparkasse erhält vom Verkäufer eine Provision von 2,38 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (bereits im Kaufpreis enthalten).

Angabenvorbehalt

Die Daten und Angaben dieser Internetseiten dienen der allgemeinen Projektinformation und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen, Pläne und Bilder sind unverbindlich und dienen nur der Übersicht und Orientierung. Möblierungen, Einrichtungen und Details wie Küchen stellen nur Gestaltungsvorschläge dar. Entscheidend für einen Anspruch sind die Informationen der Baubeschreibung. Enthält diese die Leistung nicht, besteht auch kein Anspruch auf Ausführung.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Entgelte, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten, Käuferprovision) sowie etwaig entstehende Finanzierungskosten trägt der Käufer.

Quellen (Daten, Bilder etc.)

  • Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17 – 19, 49074 Osnabrück
  • MBN Immobilien GmbH, Beekebreite 2 – 8, 49124 Georgsmarienhütte
  • Michael Münch, Diplom-Designer (FH), Flachsdehne 2, 49124 Georgsmarienhütte
  • Dirk Egelkamp Fotografie, Am Birkhof 2a, 49479 Ibbenbüren
  • Sparkassen-Bilderwelt (DSV0413268, DSV411585, DSV00003264, DSV00002615)
  • Fotolia LLC (13399500, 7461386, 37460979)
  • GROHE Deutschland Vertriebs GmbH
  • Keramag Keramische Werke GmbH
  • Villeroy & Boch AG
  • SOLARLUX Aluminium Systeme GmbH
  • SkyMineMedia GmbH, Pötterfeldweg 4, 49545 Tecklenburg